1Leerstand
Machbarkeit prüfen
Kostenlos & unverbindlich — wir sagen dir, ob dein Vorhaben genehmigungsfähig ist.
Büro zu Wohnung. Wohnung zu Ferienwohnung. Laden zu Restaurant. Wir übernehmen den kompletten Bauantrag fürs zuständige Bezirksamt — in Wochen, nicht Monaten.
Vom Zweckentfremdungsverbot in Mitte bis zur Stellplatzfrage in Pankow: Jedes der zwölf Berliner Bezirksämter hat eigene Auflagen, Wartezeiten und Ansprechpartner. Wir reichen vollständig und prüffest ein — damit die Frist für dich arbeitet.
Mitglied der Architektenkammer Berlin · Berliner Architekten-Netzwerk
Airbnb oder Booking in Berlin? Wir regeln Zweckentfremdung & Registriernummer beim zuständigen Bezirksamt.
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Leerstehendes Büro oder Ladenfläche? Mach Cashflow aus dem Leerstand — oft über „Gewerbe zu Wohnen" förderfähig.
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Pop-up wird permanent oder Laden wird Bistro? Brandschutz, Lüftung & Stellplätze — pünktlich zum Mietstart.
Mehr erfahren →Berlin reguliert Umnutzung deutlich strenger als der Bund. Wir kennen die Fallstricke — und reichen rechtssicher beim zuständigen Bezirksamt ein.
Wohnraum als Ferienwohnung oder Gewerbe nutzen? In Berlin nur mit Genehmigung.
Ohne Registriernummer kein legales Inserat bei Airbnb & Co. — wir beantragen sie gleich mit.
Mit dem Bau-Turbo gilt der Antrag nach drei Monaten als genehmigt — wenn vollständig & prüffest.
In vielen Kiezen gelten Erhaltungssatzungen mit Zusatzauflagen — wir prüfen das vorab für deine Adresse.
Wir sehen Potenzial, wo andere Auflagen sehen — und bringen es genehmigungsfähig durch die Behörde.
Kostenlos & unverbindlich — wir sagen dir, ob dein Vorhaben genehmigungsfähig ist.
Verbindlich, vorab — keine versteckten Kosten, keine Stundenzettel.
Eingetragene Architekten reichen ein — du verfolgst alles live im Dashboard.
Kein E-Mail-Pingpong, keine Blackbox: Du verfolgst jeden Schritt, chattest direkt mit deinem Architekten und lädst Unterlagen sicher hoch. Alles an einem Ort.
Festpreis, Tempo und Spezialisierung — der Unterschied zum klassischen Weg.
Wir berechnen nur, was dein Projekt wirklich braucht — und sagen es dir im Angebot, nicht erst auf der Rechnung.
Pro Bezirk & Use Case folgt eine eigene Seite — optimiert auf „[Leistung] [Bezirk]".
„Den Brief vom Bezirksamt Pankow — und drei Wochen später einen genehmigungsfähigen Antrag für meine Ferienwohnung in Prenzlauer Berg."
Kostenlos, unverbindlich, in der Regel binnen 24 Stunden.
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